阳西信贷额度是多少?哪些资质额度高?

解释这个问题，其实挺复杂，为了便于理解，我们先从最简单的一种情况入手：住房按揭贷款、信用卡、个人信用贷。(别拍砖啊，有人会说了“老子的做的是大集团企业，数百个成员单位，几百亿销售，你跟我讲房贷!” 别急，听我慢慢讲)

一、个人授信

1住房按揭贷款

提交资料

我们都贷过房贷，回忆下你的房贷经历：

1、首套房通常是首付3成(这也意味着抵押率是70%)

2、然后提供了收入证明(月还款额不超过月收入的50%，就是你月还款5000，就要有1万的月收入)

3、银行流水(银行流水是收入证明的佐证，因为通常收入证明都是虚高的)

4、个人征信授权书(看你的信用记录和个人负债情况)

授信审批

汇总下上面的信息，我们来看下结论：授信是对你还款意愿和还款能力的考量。

1、还款意愿。

来自你的信用记录，你的信用记录很好，当然没有问题;如有你当期还有逾期(欠钱没还)，你肯定贷不到款;如果你之前有过1、2次信用卡没有及时还款的，问题也不大，我自己就有两次没有及时还的，(一次是一张常年不用的信用卡扣年费，我不知道;还有一次是还款金额搞错了，不过第二天就还上了)都是可以理解。 如果你之前有多次没有及时还款的情况，距离现在时间还比较近，贷款就难了，要多跑几家银行问问。

还款意愿不是我要讲的重点。因为“还款意愿取决于还款能力，任何人，即使原来信用再好，一旦负债超过其还款能力，都会大大增加其违约的可能”。记住我的话。

2、还款能力

(1)收入

收入考虑到你的生活支出，所有只有50%能用来还贷。如果收入证明金额不够怎么办--增加共同还款人，增加了收入来源。

(2)负债

征信里体现了其他负债，要合并考虑，会影响还款能力。比如信用贷款，会影响审批，通常会要求结清信用贷款。

如果负债比较高的情况，一般银行会要求增加首付比例(降低抵押率)

3、抵押物(第二还款来源)

还款来源是工资收入，收入必须是持续稳定的。因为每月的还款额是基本不变的，如果收入下降了怎么办?有抵押物呢，并且随着按月还贷，抵押率已经越来越低。所以房贷很少有违约的。

话说回来，银行业的黄金时代，其实靠的是通货膨胀和房产增值，并不是银行经营水平有多高。通胀使收入相对于还款额原来越高，房产增值让抵押率越来越低。

而从目前的情况来看，通货膨胀和房产增值还在持续。起码通货膨胀会是长期存在的--倒按揭不让搞了，哪家银行要是能搞出来类似的产品会火爆。

综上所述，按揭贷款，其实就是基于抵押的授信产品，根据抵押物价值和月收入确定授信额度和贷款期限(其实主要是抵押物)。